Rauchmelderpflicht in Deutschland: Wer sie einbauen und warten muss
Rauchmelder sind in allen 16 Bundesländern Pflicht. Wer die Geräte einbauen und wer sie warten muss, unterscheidet sich je nach Landesbauordnung.
Mietrecht
Kündigungsfrist Mietvertrag: Fristen für Mieter und Vermieter im Überblick
Die Kündigungsfrist Mietvertrag beträgt für Mieter immer 3 Monate, für Vermieter gestaffelt 3, 6 oder 9 Monate nach Mietdauer – plus Form- und Begründungspflicht.
Nebenkostenabrechnung prüfen: Fristen, umlagefähige Kosten und häufige Fehler
Kommt die Abrechnung später als zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums, ist die Nachzahlung verloren. Was umgelegt werden darf, was nicht, und wie man eine Abrechnung in zwanzig Minuten prüft.
Mieterselbstauskunft: Was Vermieter fragen dürfen und welche Folgen falsche Angaben haben
Einkommen ja, Schwangerschaft nein: Bei der Mieterselbstauskunft entscheidet die Frage darüber, ob eine falsche Antwort den Mietvertrag kostet. Die zulässigen und die verbotenen Fragen, mit Rechtsgrund.
Mietvertrag kündigen: Frist, Form, Zugang und ein Musterschreiben, das hält
Drei Monate Frist, bis zum dritten Werktag, schriftlich mit eigener Unterschrift: § 573c und § 568 BGB legen fest, wie ein Mieter kündigt. Wo die meisten Kündigungen scheitern und wie der Zugang gesichert wird.
Mietkaution: Was der Vermieter verlangen darf und wann das Geld zurückkommt
Höchstens drei Nettokaltmieten, zahlbar in drei Raten, getrennt angelegt und verzinst: § 551 BGB regelt die Kaution genauer, als die meisten Mietverträge vermuten lassen.
Wohnungsübergabeprotokoll: Was rein gehört und wie es richtig ausgefüllt wird
Zählerstände, Mängel, Unterschriften: was in ein rechtssicheres Wohnungsübergabeprotokoll gehört und worauf es bei Ein- und Auszug ankommt.